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希腊移民|热点问题大盘点
2020年希腊房价持续攀升,涨幅或创欧洲新高?
希腊作为“一带一路”的重要节点,随着希腊当地经济复苏,房地产市场变得异常活跃,吸引全球企业和投资者前往。据希腊城市土地学会主席称,由于希腊经济逐渐稳定、政治风险降低以及近期房地产供应不足,让希腊房价持续攀升。 根据相关部门的年度调查,预计2020年希腊的房价会持续攀升,涨幅或创欧洲新高。中国为发展“一带一路”,在基础设施建设、运输、能源和房地产等领域投资超过70亿欧元,同时也给希腊带来众多就业机会
希腊移民法案要“变天”?再不抓紧就晚了
如今,全球移民政策变幻莫测,在你犹豫不决时,心仪国家的移民政策或已改变,让准备好的移民计划泡汤。作为国内专业的移民顾问公司,盈泽海外会时刻提醒客户,尽快做出移民决定和规划,就怕出意想不到的事,让客户遭受损失。 那些在希腊移民道路上犹豫不决的投资者,由于人民币汇率跌破7.1关口,仅仅过了一晚,就要比早已完成移民的人多花4.2万元人民币,才能拿到希腊永居身份。出现这样的情况,在移民行业中已是见怪不怪,
羡慕欧洲生活?来希腊你也可以!
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欧洲永居身份对比欧洲留学,存在哪些好处?
相信作为家长心里清楚,高中以及大学教育在孩子的一生中占有重要地位,对孩子以后的人生道路也会产生重要影响。条件相对好点的家庭,很早就会把孩子送到国外接受教育,但巨额花费往往给家庭带来巨大压力,50万都算是起步价。 其实,大部分中国家长在孩子高中时期,不会让孩子到国外就学,承担不起高额的学费。先让孩子进入私立高中,早些接触国际教育,锻炼平常的语言交流适应语言环境,为以后出国留学做好基础。 等到孩子大学
“海外身份规划”时代,投资购房让您移民不移居!
在大部分人的心里面,认为移民就是抽刀断水的事,不仅以后要生活在陌生的国度,还可能一年半载见不到家人和好友。面临各种问题和压力,让原本想要移民的人逐渐放弃想法,可各个国家的移民政策不断修改完善,解决移民者的担忧。 随着国家和国家之间的交流合作日趋频繁,移民者不用放弃国内事业,也不用远离国内的亲朋好友,形成“移民不移居”的新型移民方式。这种新型移民方式的出现,给国内想要移民的人提供多种选择,减少很多压
两家中资银行入驻希腊,比雷埃夫斯港迎来巨大投资前景!
日前,希腊央行正式宣布,中国银行卢森堡分行于本月获得希腊央行颁布的银行营业执照,将会在希腊当地开设首家分行。除了中国银行卢森堡分行,中国工商银行(欧洲)股份有限公司也收到希腊央行的通知,将于近期在希腊开设代表处。 两家中资银行入驻希腊,表明中希两国在金融合作方面取得新成果,有益于中希两国的经济和人民生活水平提高。希腊是中国发展“一带一路”的重要节点,多年前中远集团和中国复兴集团就进入市场市场,为中
入读欧美名校“曲线”方案——希腊永居拿国际文凭
众所周知,欧洲和美国是世界上教育较为发达的地区,因此,诸多家长希望孩子可以到欧美国家的学校学习,接受优质良好教育。尤其是拿不到国内学校名额的家长,早早就把孩子送到国外读书,可父母没有合法身份陪读,导致孩子在未成年阶段就独自生活,失去父母的监督和关爱,对孩子身心发展造成不利影响。 如果不是没有办法,相信每个父母都想好好照顾自己的孩子,无奈拿不到欧美国家的合法身份。就算是自己达到要求,排期时间也无法满
大佬投资都是“套路”?购房移民希腊才是潜在机遇
据希腊相关部门统计,截止2019年9月30日,希腊政府发放的“黄金签证”许可累计15,369份,主申请人的居留许可总量占5302份。而中国投资者申请数量以10,198份位居榜首,占有率超过66%,是占第二位的土耳其的8.5倍。 2019年申请和政府发放的“黄金签证”数量,跟以往比起来有大幅度增长,在未来几年将会持续增长。全球的投资移政策众多,为何希腊的购房移民如此受投资者的青睐? 跟其他的投资移民
“黄金签证”解锁获取新方式,希腊政府公布移民新途径
据中希时报报道,希腊当地时间11月14日,希腊政府官方宣布,正式采用“黄金签证”新标准。从2013年开始,希腊为缓解国内经济紧张,推出购买25万欧以上的房产,就能得到希腊永居身份的黄金签证政策,经过6年的发展和变化,希腊政府开始调整这一政策。 欧盟国家以外的第三国公民及其家属,想要获得希腊永居身份,除了能依靠购买25万欧房产得到黄金签证以外,还能向设立在希腊的一家公司投资至少40万欧。国外投资者可
小国大福利!希腊的社会福利政策究竟有多好?
作为社会福利待遇优厚的欧盟成员国之一,希腊拥有完善的社会福利保障系统,是覆盖全国人民和全方面的社会福利政策。惠及国民的医疗体系、养老体系、工伤保险、妇女的生育保障体系以及儿童的教育等,到国内弱势群体的生活补助,都是吸引全球投资者的主因。 希腊最吸引投资者的两项社会福利,就是免费的公立教育和免费的公立医疗。希腊的公立教育政策,是从幼儿园起就实行免费教育,而且不用担心孩子拿不到学习的名额。不仅仅是希腊

希腊移民|热点问题大盘点

分类:
盈泽动态
作者:
来源:
2019/07/05 11:03

2019年年初,瑞士媒体Neue Zuercher Zeitung 报道,希腊房地产市场的强劲复苏完全得益于黄金签证计划的助推以及短租市场高回报的成果。

 

 

希腊买房移民政策从2013年开始,在备受关注的同时也有不少人心存质疑,然而当很多投资人已经获批希腊永居并坐拥房租,开始享受复苏的希腊经济来带的投资收益时,还在观望的你问:2019年希腊投资移民还有“坑”吗?怎么破?小泽整理了以下希腊移民达人专访实录QA,哪一个是你最关心的呢?

 

 

Q:希腊的生活环境怎么样?

A:这个问题相比不管是移民到哪一个国家都是会提问到的。希腊是有着历史文化底蕴非常高的国家,奥林匹克的发源地,优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染,交通发达,人民友善和平,完善的法律和福利制度也是一大享受。

 

Q:买房后多久可以拿到居留权?

A:在希腊购置房产后一般3个月就可以获得希腊绿卡,获得绿卡后只要房产属于你,居留权将永远有效。

 

Q:能在希腊做生意吗?

A:可以在希腊合伙做生意。可以成立公司,以公司股份持有人的身份管理公司。
 

Q:通过当地开发商可以省去律师费吗?

A:在希腊律师费是绝对不可以省去的,希腊甚至有强制性的法律规定购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国中唯一一个没有建立中央登记系统的国家,所以在希腊投资一定要有负责自己的律师,保障购房者的权益不受影响。

 

Q:所获得的居留权的性质是什么?

A:可续期的永居签证,续期条件为:申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产,因为投资者们可以买卖房产,所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。

 

 

Q:移民希腊后可以享受哪些福利?

A:未成年子女可以免费入读希腊公立学校,购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利,这是希腊的医疗系统,针对所有在希腊居住的居民和公民。

 

Q:携带子女有年龄要求吗?超过后怎么办?

A:居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话,可以获得每年续签的单独居留,直至满24周岁。

如父母把价值25万欧元以上的房产出售给成年子女,子女可作为投资人获得永居,而父母可作为家庭成员获得永居。

 

 

Q:随行子女如何就学?

A:子女可申请入读当地知名国际学校,学费在7000-12500欧元之间。如选择公立学校都是免费的。

 

Q:我的居留许可证签发之后,我可从户籍国直接前往申根国旅游吗?我需要先到希腊吗?

A:您可以直接前往想去的任何申根国家。

 

 

Q:希腊消费怎么样?

A:普遍低于其他欧洲国家,生活花费不高。一家三口的月均消费500欧元左右。

 

Q:如定居在希腊,要是生病了怎么办?

A:希腊医疗体系发达,通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民一样享受免费公立医疗服务。另外,如果客户需要更高层次的医疗服务,可以选择私立医院,需要购买医疗保险。

医疗保险价格都不高,每年仅几百欧元左右,可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住客户,也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。

 

Q:希腊房产价格如何?

A:希腊房产是分地区的,各个地区的房价也都是不同的,平均价格大概在2000-4000欧元每平米。

 

 

Q:希腊的房产未来升值空间大吗?

A:随着希腊居留身份政策影响,房产市场未来升值空间很大,而且产权永久,可世代传承保值。

 

Q:除了25万欧元的投资额外,还有哪些附加条件?

A:除了购房外,申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民,同时需要购买一份医疗保险。简单得不能再简单了!

 

 

Q:希腊是什么样的气候?

A:典型的地中海气候,全年超过250天晴天,更是世界级的度假胜地,非常适合居住。

 

Q:希腊房产年租金回报率为多少?

A:希腊旅游资源丰富,每年都接待着数千万国际游客,这些游客多来自附近欧洲国家。如果房产用来出租的话,收益也颇丰,年租金回报率在3-5%。

 

Q:允许多个家庭共同购买一套房产,一起申请移民吗?

A:希腊移民新政允许多个家庭凭借一套房申请移民,只要每个家庭的投资额达到25万欧元即可。

 

 

Q:对随行亲人的工作及婚姻状况有要求吗?

A:希腊移民政策对于申请人随行家人的要求比较宽松,既不要求父母退休,也不要求子女未婚,能证明血缘关系即可。

 

Q:是否允许出售房产?

A:持永居卡期间必须持有房产,入籍后可出售房产。

 

Q:居住多久后可以申请入籍?入籍条件有哪些?

A:在希腊境内拥有长期居住权的外籍成年人士, 无犯罪记录,申请前已经在希腊连续合法居住至少七年, 通过希腊语及希腊文化的测试即可申请入籍。

 

 

Q:拿到PR的孩子可以在欧美读书吗?

A:在获得希腊居留权后,孩子可以免费在希腊就读当地政府学校。同时希腊也有一些很好的私立学校和英美德等学校。很多欧洲的孩子就读于希腊英美私立学校,在高中后他们将有更多的对美国、英国等高校的选择。

 

 

Q:希腊有哪些著名景点?

A:爱琴海、宙斯神殿、雅典卫城、巴特农神殿、米科诺斯岛、克里特岛、圣托里尼岛、奥林匹亚、雅典娜神殿、宪法广场、阿迪库斯露天剧场等。